Olching, Bayern

Goethestrasse 31

Zwei Wohnhäuser mit 12 Wohnungen

Auf dem ca. 1.135 m² großen Grundstück Goethestraße 31 in Olching entstehen in zwei Mehrfamilienhäusern 12 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen ca. 39 m² und 122 m².

Das Grundstück Goethestraße 31 liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der S-Bahnhof Olching ist nur ca. 400 m entfernt. Von hier fährt die S3 im 10- bzw. 20-Minuten Takt nach München.

Die Amperauen und der Olchinger See bieten einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe.

 

Details

Die Häuser haben Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind barrierefreie Wohnungen mit Terrasse(n) und Privatgarten.
In der Tiefgarage sind 16 Kfz-Stellplätze und Abstellräume für die Wohnungen geplant. Die Häuser haben jeweils ein Treppenhaus und einen Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Es entsteht ein Mix aus unterschiedlichen Wohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern von ca. 39 m² bis ca. 122 m². Jeweils 2 Wohnungen liegen im Gartengeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss der Häuser. Alle Wohnungen haben Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.
  • zwei Wohngebäude auf ca. 1.135 m² großem Grundstück, in ruhiger und doch zentraler Lage in Olching
  • 12 Wohnungen von ca. 39 m² bis 122 m² Wohnfläche
  • guter Wohnungsmix für Familien, Paare und Singles: 2-, 3-, 4- und 5- Zimmer-Wohnungen
  • Erdgeschoßwohnungen mit Privatgarten und Terrasse(n)
  • alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • modern und großzügig gestaltete Grundrisse
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • hochwertige Ausstattung
  • umweltfreundliche Fernwärme
  • Energiesparverordnung EnEV 2016
  • Aufzug vom Untergeschoß bis in das Dachgeschoss
  • Untergeschoß mit Tiefgarage (16 Kfz-Stellplätze) und Abstellräumen für die Wohnungen
  • geplanter Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Fertigstellung Sommer 2021

Lage

Hohe Lebens- und Wohnqualität

Rund 20 Kilometer westlich von München, zu beiden Seiten des Flusses Amper, liegt Ol-ching im Landkreis Fürstenfeldbruck. Olching wurde 2011 zur Stadt ernannt und zeigt durch die Nähe zu München eine kontinuier-liche Zunahme der Bevölkerung auf derzeit rund 28.000 Einwohnern.
Olching hat eine sehr gute Infrastruktur nd bietet einen hohen Freizeitwert.

Verkehrsgünstige Lage: Direkt in Olching befindet sich der S-Bahnhof der S3, die im 10 bzw. 20 Minuten-Takt in die Landeshauptstadt München fährt, in ca. 25 Minuten erreichen Sie den Marienplatz in München. Von Olching zur Autobahn A 8 München-Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck/Dachau) sind es ca. 8 km. Der Münchner Flughafen »Franz Josef Strauß« ist über die Autobahnen in  ca. 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Nah sind die Nachbarstädte: Fürstenfeldbruck 7 km, Gröbenzell 4 km, Dachau 10 km, die über gut ausgebaute Bundesstraßen schnell erreichbar sind.

Mitten in der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet »Untere Amper«. Beidseitig der reizvollen Amper-Auen erstreckt sich die Stadt von West nach Ost. Durch die Auen fließen die Amper und der Mühlbach, die durch Spazierwege erreichbar sind. Zum Stadt-gebiet Olching gehören auch die Landschaftsschutzgebiete »Graßlfinger Moos« und »Olchinger See«. In den herrlich begrünten Amperauen liegen auch der Volksfestplatz und das Fußballstadion mit Sportanlagen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite (noch in Planung)

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Der Verkaufsstart wird voraussichtlich Ende 2018 sein. Gerne senden wir Ihnen dann das ausführliche Exposé per Post oder E-Mail (PDF) zu. Füllen Sie einfach das Formular aus.
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