Beginn einer vielversprechenden Story

Entdecken Sie mit uns elegante Hotelapartments in bevorzugter Lage, nur circa 200 Meter vom Strand und Deutschlands längster Promenade, am Stadtwald von Kühlungsborn-West. Die bisherigen Zimmer des ehemaligen und traditionsreichen Hotels Nordwind wurden im Innenbereich komplett umgebaut und in moderne Hotelapartments in unterschiedlichen Größen umgewandelt. Jedes Apartment besitzt eine voll ausgestattete Pantryküche. Im Dachgeschoss, welches bisher nur als Dachbodenraum genutzt wurde, wurden drei individuelle Apartments mit exklusivem Ostseeblick geschaffen. Zur Erschließung der 17 Hotelapartments wurde im Treppenhaus ein neuer Aufzug eingebaut.

Die Kunst der individuellen Urlaubsart...

Erstmalig erwähnt wird das Gebäude im Jahr 1907 unter dem Namen Hotel Pension „Wenden“. Es wurde zunächst als Dependance des „Grandhotel Moll“ genutzt, wie auch die anderen nebenstehenden Häuser. Das Grandhotel Moll hat damals direkt am heutigen Kreisverkehr Hermannstraße/Ostseeallee gestanden. Im Laufe seiner gut 100-jährigen Geschichte wurde das Gebäude dann in den Folgejahren wiederholt umgebaut und erweitert, zuletzt erst vor wenigen Jahren ab 2011. Im Zuge der wiederholten Umbauarbeiten wurde das Gebäude jeweils angepasst und modernisiert. So entwickelte sich auch die jetzige Gestaltung des Hauses mit dem dominanten Turm und den vorgesetzten Balkonen aus Stahlelementen erst vor wenigen Jahren.

Auszug aus der Bau- und Qualitätsbeschreibung
Im Zuge der Umbaumaßnahmen kam es nur zu geringen Veränderungen der Gebäudeerschließung gegenüber dem Bestand. Der neue Zugang zum Aparthotel erfolgt über eine neue Eingangstür im nordseitigen Giebel. Die vom Obergeschoß weiter nach oben führenden Treppenanlagen blieben erhalten.

Heizung
Das Hotel wurde an das zentrale Fernwärmenetz der Stadt Kühlungsborn angeschlossen, das von den Stadtwerken Rostock betrieben wird. Dazu wurde eine Übergabestation im Erdgeschoss installiert, welche die Wärme- und Warmwasserversorgung des Gebäudes übernimmt. Die Anlage bleibt im Eigentum der Stadtwerke Rostock und wird über Wärmecontracting von diesen im Rundum-Service an 365 Tagen im Jahr betrieben.   

Warmwasserbereitung
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral durch ein Speicherladesystem, das ständig das benötigte Warmwasser unter Gewährleistung der Trinkwasserhygiene bereitstellt. Durch Erwärmung des Trinkwassers über einen Wärmetauscher wird die Entstehung von Legionellen im Speicher ausgeschlossen.

Bad- und Toiletteneinrichtung
Die Sanitärobjekte Waschtisch und WC-Becken wurden vom Bauträger bemustert und festgelegt. Es handelt sich dabei um hochwertige Objekte aus Sanitärporzellan aus der Designserie „Starck 3“ von Philippe Starck des Herstellers DURAVIT. 

Duschen
Die Maße der Duschen variieren je nach Grundriss. Sie sind aber überwiegend mindestens ca. 90cm breit. Die Grundrisse weisen unterschiedliche Größen u. Formen auf. 

  • 17 Hotelapartments mit 2–3 Zimmern
  • Wohnflächen von ca. 38,15 m² bis ca. 79,80 m²
  • Nur circa 200 m zum Strand und Promenade
  • Eigener Stellplatz im Hof
  • Komplette Möblierung und löffelfertige Einrichtung inklusive Pantryküche
  • Grundbuchgesicherte Investition
  • Sie erhalten Mieteinnahmen aus der Apartment-Vermietung
  • Fertigstellung erfolgt – Pre-Opening Phase

Grundrisse und Kaufpreise finden Sie hier:

Beginn einer vielversprechenden Story…

Schon seit jeher war die Ostsee ein begehrtes Urlaubsziel und zieht auch heute viele Gäste an, besonders in den traditionellen Ostseebädern. Kühlungsborn etwa zählt hier zu den beliebtesten Ferienorten und verzeichnet einen deutlichen Anstieg der Übernachtungszahlen seit 2004 auf heute 2,5 Millionen im Jahr, eine Steigerung um rund 30%...

Strand...
Ob in der Badehose, nackt oder in Begleitung eines Vierbeiners an den Strand, hier findet jeder Gast seinen Platz. Von den insgesamt 28 Strandaufgängen sind die Strandaufgänge 1, 14 und 26 für Hundebesitzer vorgesehen, an den Aufgängen 8 und 18 kann barrierefrei gebadet werden. Der FKK Strand befindet sich in Kühlungsborn West, Strandaufgang 28. Es stehen mehrere Volleyballnetze zur Verfügung. 

Seebrücke und Marina...
Östlich der 240 m langen Seebrücke befindet sich ein moderner Bootshafen. Hier finden Sie gemütliche Restaurants mit tollem Blick aufs Meer und exklusive Boutiquen. Mehr als 400 Boote haben in der Marina Platz und können dabei besten Service wie moderne Sanitäranlagen, Bootswaschanlage, Strom- und Wassersäulen, beleuchtete Schwimmstege oder WLAN genießen. Freizeitkapitäne und Fischer haben hier im Hafen einen direkten Zugang zur Ostsee.

Wellness und Kultur...
Im Ostseebad Kühlungsborn weht seit vielen Jahren die „Blaue Flagge“ als Zeichen für hohe Meerwasserqualität und umfassende Umweltschutzmaßnahmen. Die Badewasserqualität wird dabei im Sommer 14-tägig untersucht und wurde stets als einwandfrei bestätigt. Im Jahr 1996 bekam das Ostseebad den Titel „Seebad“ verliehen.

Zu dem hervorragenden sauberen Strand und der herrlichen Natur bietet Kühlungsborn auch bei schlechtem Wetter seinen Badegästen eine 3.000 m2 große Meerwasserschwimmhalle mit Sauna- und Wellnesswelt.

Das Seebad bietet zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen in zwei Konzertgärten. Jedes Jahr sind hochkarätige Künstler aus der ganzen Welt im Ostseebad zu Gast. Ob beim Gitarrenfestival oder den Piano-Tagen, beim Strandevent Sea&Sand oder den Jazz-Tagen – hier kann jeder etwas erleben, wenn er nur möchte. Einheimische und Besucher finden zudem das gesamte Jahr über in vielen Restaurants und Bars Live-Auftritte verschiedenster Künstler.

Grenzenlose Beliebtheit...
Feiner Sandstrand, Meeresrauschen, Deutschlands längste Promenade – nahezu 4 km zum Flanieren – dazu eine 240 Meter lange Seebrücke und viele touristische Angebote ziehen jährlich ca. 450.000 Gäste nach Kühlungsborn. Der größte Bade- und Erholungsort in Mecklenburg zählt durchschnittlich ca. 2,5 Mio Übernachtungen im Jahr, der durchschnittliche Aufenthalt liegt bei ca. 5,6 Tagen. 

Die meisten Gäste reisen aus den Regionen Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Sachsen-Anhalt und Brandenburg an, die ausländischen Gäste größtenteils aus der Schweiz, Dänemark, Schweden und den Beneluxländern.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite:

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