Berlin-Reinickendorf

gb53

got to be!

gb fiftythree – modernes zuhause, erste reihe, mitten im grünen...

Modernes Wohnquartier in aufstrebender Kiezlage mit Perspektiven und besten Anbindungen an das Berliner Zentrum. Die Nachbarschaft ist ein ruhiges Wohngebiet mit hohem Durchgrünungsanteil und gewachsenem Gebäudebestand. U-/S-Bahn, Grundschule, Kitas und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahen Gehbereich und bieten ein optimales Umfeld für Familien und Paare.

Details

Großzügig geschnitten bieten die 2- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen ca. 53 m² und 119 m² eine hochwertige Ausstattung und Platz für die ganze Familie. Sollte zusätzlich Platz für das Homeoffice gegeben sein - eine ganz neue Situation auf die es zu reagieren gilt - besteht auf 3 Etagen die Möglichkeit einer Wohnungszusammenlegung.

Das Gebäude der Energieeffizienzklasse A wird in hoher Bauqualität mit einem modernen Energiekonzept erstellt. Die Ausführung erfolgt gemäß Energieeinsparverordnung 2016 als Niedrigenergiehaus in Verbindung mit dem förderfähigen KfW-Effizienzhaus-Standard 55.

  • Neubau mit 14 Eigentumswohnungen, modern und großzügig gestaltet
  • Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 119 m²
  • Sämtliche Wohnungsräume werden über eine Fußbodenheizung beheizt
  • Videogegensprechanlage in allen Wohnungen
  • Alle Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten
  • KfW-förderfähiges Effizienzhaus 55
  • Alle Wohn- und Schlafräume sowie Flure erhalten als Standardausstattung ein vollflächig verklebtes Mehrschicht-Fertigparkett
  • Das renommierte Prüfinstitut DEKRA sorgt mit seiner baubegleitenden Über- wachung der Bauausführungen für die Bau-Qualität

Grundrisse und Kaufpreise finden Sie hier:

Lage

Free to be! Freizeit und andere Möglichkeiten in Reinickendorf...

Die Lage im Kiez bietet optimalen Anschluss für Menschen, die in Berlin leben und arbeiten wollen. Fußläufig zu erreichen sind Busse und Bahnen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, dazu Schulen, Kitas und viele schön gelegene Spielplätze. Wer gerne mit dem Fahrad unterwegs ist, findet zudem viele attraktive Anlaufstellen. In nur ca. 15 Minuten sind idyllisch gelegene Parks, Freiluftkino, Tiergehege oder Hallenbad/Freibad zu erreichen. In wenigen Autominuten erreicht man die Stadtautobahn oder dem Kurt-Schumacher-Platz, in kurzer Fahrzeit das Stadtzentrum.

...das Kind schaukeln!
Eltern haben hier die Qual der Wahl und müssen sich nicht mit dem nächstbesten Spielplatz zufriedengeben. Stattdessen gibt es im Kiez verteilt wahre Spiel-Oasen für alle, deren Kinder das Klettern, Buddeln und Schaukeln lieben. Zwei besonders zu erwähnende Anlagen liegen auf dem autofreien Grünstreifen im Bereich Kienhorststraße und Waldstraße. Fußläufig findet man für jedes Kindesalter oder Elterngeschmack zahlreiche Einrichtungen.
Vom Theater- und Musikkindergarten, interkultureller Pädagogik, Bio-Kost-Versorgung oder auf Sport und Bewegung spezialisierte Einrichtungen stehen zur Wahl.

...Seen und gesehen werden!
Der Schäfersee ist ein rund 4,5 Hektar großer, rund sieben Meter tiefer, nahezu kreisrunder See im Berliner Ortsteil Reinickendorf, in der Nähe der Residenzstraße und des U-Bahnhofs Franz-Neumann Platz. Die Grünanlage am Schäfersee ist ein gelistetes Gartendenkmal. Der Tegeler See – nach dem Müggelsee der zweitgrößte See Berlins – bietet zahlreiche Badestellen und Liegewiesen, gastronomische Betriebe sowie Bootsvermietungen und einen Minigolfplatz. Er wird vor allem von Wassersportlern und der Passagierschifffahrt genutzt. Der Volkspark Rehberge ist ein Volkspark im südlich angrenzenden Ortsteil zu Reinickendorf. Der Park wurde in den Jahren 1922–1929 gestaltet. Das Gartendenkmal hat eine Größe von rund 78 Hektar. Der Volkspark Rehberge bietet den Besuchern neben Spazier- und Radwegen und Liegewiesen auch Tiergehege, Spielplätze, eine Rodelbahn mit 20 Metern Höhenunterschied, Sportplätze, Gastronomie und eine Freilichtbühne.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite:

Besichtigungen der Baustelle sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

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