Ostseegemeinde Börgerende
Wellness-Penthouse mit Sauna und Kamin in bester Strandlage
Die Villa Strandvogt begeistert durch ihre einmalige Lage in unmittelbarer Strandnähe in Börgerende. Die Architektur der Villa weist Stilelemente der klassischen Bäderarchitektur auf. Die individuell eingerichtete Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse, Gas-Kamin, Fußbodenheizung, einem schönen Duschbad mit bodengleicher Dusche und separater Sauna. Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick zum Meer. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Die Fertigstellung der Villa Strandvogt erfolgte im Februar 2013.
Details
Die Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns lockt mit üppigen Wäldern, sanften Hügeln und steilen Klippen. Radfahrer und Wanderer finden wunderschöne Wege – das reizvolle Küstendorf Börgerende liegt knapp fünf Kilometer nördlich von Bad Doberan und drei Kilometer östlich von Heiligendamm. Von Jahr zu Jahr kommen immer mehr Feriengäste nach Börgerende bei Heiligendamm. Bevorzugt gebucht werden strandnahe Feriendomizile mit Pkw-Stellplätzen am Haus oder mit Tiefgarage. In unmittelbarer Strandnähe sind neue Läden des täglichen Bedarfs entstanden. So finden Sie neben Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants auch einen Strandkorb- und Fahrradverleih.
- Komplett möbliert mit Maß-Einbauküche
- Große 2-Zimmer-Meerblick-Ferienwohnung
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 84 m²
- Gas-Kamin und Sauna in der Wohnung
- Circa 100 m zum Strand und Promenade
- Eigener Tiefgaragenstellplatz im Objekt
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Vermarktung über professionellen Ferienvermieter möglich
- Aktuell werden Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung generiert
- Backshop |ca. 60 m, ca. 1 Min.
- Fahrradverleih | ca. 50 m, ca. 1 Min.
- Strandzugang | ca. 100 m, ca. 2 Min.
- Eisdiele, Restaurants, Strandkorbvermietung | ca. 50 m, ca. 1 Min.
- Gespensterwald |ca. 3 km, ca. 10 Min. (mit Fahrrad)
Kaufpreise
| Wohnung | Geschoss | Wohn- & Nutzfläche |
Zimmer | Kaufpreis Wohnung | Kfz-Stellplatz | Einrichtung/ Einbauküche |
Sauna | Gaskamin | Komplettpreis | Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | Penthouse | 84,00 m² | 2 | € 659.000,- | € 30.000,- | € 25.000,- | € 10.000,- | € 5.000,- | € 729.000,- |  |
frei |
Zzgl. Maklergebühr 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis für den Käufer.
Energieausweis vom 08.05.2018, Mehrfamilienhaus "Villa Strandvogt", An der Waterkant 4, Börgerende (gültig bis 7. Mai 2028), Baujahr Gebäude/Anlagentechnik: 2013/2013, Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Endenergieverbrauch: 87,3 kWh (m2*a)
Lage
Die maritime Villa liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Der Ort grenzt im Westen direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung" mit seinen 260 Vogelarten. Im Norden schmiegt sich Börgerende an den langen, naturbelassenen Strand der Ostseeküste. Die vielen reetgedeckten Fachwerkhäuser sowie die liebevoll erhaltenen, historischen Gutshäuser und Bauernhöfe verleihen Börgerende viel Charme. Fast alle Neubauten in diesem Ort sind im für die Ostseeküste typischen Baustil gehalten.
Wenige Schritte vom Strand sind in den letzten Jahren in herrlicher Bäderarchitektur luxuriöse Ferienresidenzen und Villen mit hochwertigen Ferien-/Eigentumswohnungen entstanden, teils mit gemütlichem Kamin oder eigener Sauna, sonnigen Balkonen und großzügigen Dachterrassen. Viele der exklusiv möblierten Ferienwohnungen bieten einen wunderschönen Meerblick.
